Главная страница /  Полезная информация /  Коммерческая недвижимость /  Как выбрать коммерческое помещ...

Как выбрать коммерческое помещение начинающим бизнесменам

RSS лента

Любой человек, который хочет создать собственный бизнес, непременно столкнется с проблемой выбора помещения. Но как правильно подойти к такому вопросу, и избежать возможных ошибок?

Наиболее важным шагом в поисках коммерческого помещения – это выбор места, которое оптимально будет отвечать условиям бизнеса, независимо от его направления. Эффективность коммерческой деятельности на 70% зависит от соответствия помещения виду деятельности и его месторасположения.

Весь процесс выбора коммерческой недвижимости можно разделить на несколько этапов:

  • Подготовительный этап. Здесь необходимо определиться с выбором такого помещения, которое максимально будет подходить к направлению деятельности. Будь то офис, производственное или складское помещение – нужно внимательно его осмотреть. Следует учитывать и такой фактор, как пожарный риск. Помещение должно обязательно отвечать всем техническим стандартам, поэтому никогда не будет лишней консультация со специалистами;
  • Параметры помещения и его расположение. Место для коммерческой недвижимости нужно такое выбирать, где существует хорошее транспортное сообщение и необходимые инфраструктурные объекты. Что касается размеров помещения, то рассчитывать нужно не только на количество посетителей, но еще продумать удобное и комфортное размещение сотрудников. Желательно, чтобы возле выбранного объекта было достаточное количество парковочных мест;
  • Информация о конкурентах. Бизнес открывать лучше всего там, где минимальное количество конкурентов. Когда рядом уже есть компания с тем же родом деятельности, то это может просто переманивать потенциальных клиентов;
  • Стоимость аренды. Не всегда начинающие бизнесмены могут приобрести в собственность коммерческую недвижимость и помещение арендуют. Заключая договор, нужно внимательно изучить каждый пункт договора, чтобы в будущем оградить себя от неприятных неожиданностей. Не стоит заключать долгосрочный договор, поскольку может случиться так, что вскоре понадобится искать другое место для своей деятельности. Если бизнес будет развиваться успешно, тогда можно подумать об долгосрочной аренде или выкупе помещения.

Если человек сомневается в собственных силах, то лучшим решением будет обращение к профессионалам, которые специализируются по выборе объектов для коммерческой деятельности, и обладают достаточным опытом в этом направлении. Они помогут избежать многих ошибок и неприятные последствия сведут к минимуму.

Источник: http://supern.ru