Главная страница /  Полезная информация /  Коммерческая недвижимость /  Коммерческая недвижимость: как...

Коммерческая недвижимость: как не ошибиться при покупке объектов нежилого фонда?

RSS лента

Инвестирование в нежилой фонд может быть довольно прибыльным делом. В России сегодня насыщен множеством предложений рынок коммерческой недвижимости. Сотни вариантов разнообразных помещений, складов, торговых площадей выставлено в интернете. Среди такого разнообразия каждый может запутаться, поскольку объекты представлены разные по уровню и ценовых диапазонах. В помощь покупателям объектов нежилого фонда сегодня проводятся специальные бизнес-тренинги. Посещение их позволит намного увереннее и свободнее ориентироваться в особенностях поиска и покупки. В Санкт-Петербурге такие тренинги проводит ООО «Вертекс». Вся информация есть на сайте компании. Смотрите здесь видеотренинги, и узнавайте тематику и дату проведения онлайн-обучения или открытых занятий. Это будет первым шагом, приближающим к положительным изменениям в жизни.

Какие объекты принадлежат к коммерческой недвижимости? Это могут быть складские или производственные помещения, торговые центры, магазины, офисы и другие. Для того, чтобы покупка была максимально выгодной, следует обратить внимание на некоторые советы:

  • не всегда хорошо то, что дешево. Не стоит сосредотачивать внимание на самых дешевых объектах. Низкая стоимость может быть вызвана разными факторами, которые понижают эффективность бизнеса;
  • перед покупкой выбранное помещение нужно посетить в разное время суток. Разные достоинства или недостатки его можно увидеть при помощи разных видов освещения;
  • обязательно необходимо найти время для проверки документов, подтверждающих собственность на конкретный объект. Если возникнут хоть какие-либо подозрения, то стоит подумать целесообразно ли покупать данное помещение;
  • если для покупки выбран отдельно стоящее здание, то нужно также удостовериться в наличии документов на право пользования земельным участком;
  • при оформлении сделки купли-продажи проверять нужно все детали, вплоть до мелочей. Недвижимость покупается не на один день, поэтому к таким вопросам подходить нужно внимательно и ответственно;
  • кроме осмотра самого помещения нужно также поинтересоваться о наличии парковки и внешнем виде здания, охраняется ли оно и сколько стоят такие услуги;
  • не стоит покупать первый же понравившийся объект. Если нет времени на поиски разных вариантов, то лучше обратится с такими вопросами к профессионалам, которые компетентны в этом направлении и отлично ориентируются в качестве и стоимости коммерческой недвижимости.
Источник: http://supern.ru