Главная страница /  Полезная информация /  Коммерческая недвижимость /  Недвижимость для бизнеса: всег...

Недвижимость для бизнеса: всегда ликвидно и выгодно

RSS лента

Производственные помещения, офисы, торговые центры, кафе, рестораны, имущественные комплексы, складские помещения и многое другое – все это принадлежит к понятию коммерческая недвижимость. В сравнении с жилой недвижимостью, коммерческая является намного привлекательнее в области инвестирования. Покупают ее для разных целей: для реконструкции с дальнейшей перепродажей, для получения прибыли от сдачи в аренду, для ведения собственной коммерческой деятельности.  

Независимо от способа приобретения коммерческих объектов, такие активы являются всегда высокодоходными и ликвидными. Но для избегания ошибок, недвижимость для бизнеса нужно выбирать взвешенно и грамотно. Объекты для любого предназначения по виду деятельности представлены на страницах сайта http://www.kre.ru/offers/comsell/. Здесь без проблем можно найти ка небольшое офисное помещение, так и огромный современный торговый центр. Диапазон предложений очень широкий, который различается уровнем объектов и стоимостью.

Чтобы приобретенная коммерческая недвижимость служила источником постоянного дохода, то при ее выборе стоит обратить внимание на некоторые советы:

  • стоимость объекта – это не главное качество. Не всегда хорошим является то, что ценится дешево. В первую очередь нужно изучить все нюансы и технические характеристики зданий, что оградит покупателей от дальнейших проблем и неприятностей;
  • перед покупкой здание следует посетить в разное время суток. Многие недостатки или достоинства можно заметить при разных видах освещения. Особенно полезным это будет для выбора тех объектов, в которых планируется частое посещение партнеров или клиентов;
  • нужно внимательно изучить и проверить документы, которые касаются права собственности на коммерческую недвижимость. Ни в коем случае не стоит без предварительной проверки совершать сделки купли-продажи;
  • при покупке отдельно стоящего здания нужно потребовать документы на земельный участок. Ели земля находится в собственности, то недвижимость должна покупаться только вместе с земельным участком;
  • следует также провести предварительные расчеты, насколько выгодной будет покупка того или иного объекта. Если помещение нуждается в переоборудовании или ремонте, то стоит подискутировать с продавцом об понижении его стоимости;
  • презентабельность помещения – еще один очень важный фактор. Сюда принадлежит наличие парковочных мест, инженерные коммуникации, охрана. Пренебрегать такими вещами не стоит.

Концепция использования – это основная особенность, от которой зависит правильный выбор помещения для коммерческой деятельности. Она позволит не только безупречно выбрать оптимальный объект, но и получать от него максимальную прибыль.

Источник: http://supern.ru