Главная страница /  Полезная информация /  Квартирный вопрос /  Как выгодно продать квартиру

Как выгодно продать квартиру

RSS лента

Пожалуй, сейчас нет более актуального вопроса на рынке недвижимости, чем вопрос - продавать имеющуюся квартиру сейчас или стоит немного отложить продажу. Ответ на этот вопрос неоднозначен, ведь продавцу необходимо ставить в приоритет изначально не изменения рынка, а проблемы, которые стоят непосредственно перед ним самим. Ведь колебания цены происходят как на ту недвижимость, которая продается, так и на ту, которую необходимо будет купить. Поэтому смысла выжидать чего-то особенного, в сложившейся ситуации рыночной нестабильности, просто нет.

Мониторинг рынка для оценки стоимости 

Наиболее важными для потенциального продавца жилья будут немного другие проблемы. Ведь если преподнести свою квартиру грамотно, учтя при этом советы профессионалов, то можно найти существенную выгоду в денежном эквиваленте при любой рыночной ситуации. Первоначальным шагом на пути к идеальной сделке будет реальная оценка недвижимости. Если Вы решили сделать самостоятельно, то придется изучить весь рынок недвижимости в городе, конкретном районе. Проанализировать все печатные и не только СМИ, и сделать примерную оценку стоимости своей недвижимости. При этом не стоит забывать, похожие квартиры хоть и выставляются к продаже по привлекательным ценам, совсем не обязательно, что их так же успешно и покупают. Лучший, и, наверное, самый верный способ правильно заявить о цене, а затем и выгодно продать квартиру в минимальный срок – это обратиться к специалистам агентств по недвижимости или людей, занимающимся этим профессионально. 

Правильный подход к продаже квартиры

Следующий шаг - подготовка самой квартиры к продаже и непосредственно реклама ее достоинств. Правильный подход к этому вопросу даст возможность не просто продать недвижимость по максимально высокой цене, но и во многом уменьшить сроки продажи. Отсюда вывод, что делать глобальный ремонт не рационально, ведь все равно каждый, кто согласится купить квартиру, будет переделывать все, так как надо будет ему. Но и тут нельзя допустить, чтобы квартира выглядела заброшено или неопрятно. Это может вызвать негативную реакцию покупателя и отобьет желание здесь селиться. Лучшим вариантом будет косметический ремонт. С помощью его можно устранить явные недостатки и нежелательные моменты. Множество нюансов есть и на том моменте, когда Вы решили дать рекламу своей продаваемой квартире. Ведь скорость продажи, а также ценовой диапазон будут зависеть от того каким образом подать информацию, в каких ракурсах сфотографировать квартиру, как описать и где ее выложить. Но и это еще все. Мало просто поместить объявление. Необходимо еще и правильно преподать свою жилплощадь при первом осмотре. Причем сделать это надо так, чтобы людям захотелось в ней остаться, а, следовательно, и жить.

Если Вы решили, что при продаже недвижимости следует все-таки обратиться к людям, чьи профессиональные навыки не оставляют сомнений, то именно они и подскажут, как себя вести. Впоследствии, эти же специалисты и разъяснят, какие именно документы при совершении сделки нужны будут продавцу и покупателю. Ведь даже один неправильно оформленный или отсутствующий документ может сорвать сделку. Подготовка всего пакета документов дело ответственное и к нему стоит отнестись очень внимательно. 

Все перечисленные шаги предстоит сделать практически всем продавцам своей недвижимости. И от того, насколько оперативно и профессионально Вы подойдете к данному вопросу, зависит и Ваша выгода от продажи.

Источник: supern.ru

Ссылки по теме

Квартиры посуточно - альтернатива любой гостинице
Лучшей альтернативой проживания в городских отелях или гостиницах является аренда квартиры посуточно без посредников, стоимость которой достаточно адекватна