Главная страница /  Полезная информация /  Лирика supern.ru /  Недвижимое имущество – о...

Недвижимое имущество – отличный объект инвестирования

RSS лента

Инвестирование недвижимости – это очень надежное средство для увеличения и сохранения сбережений в любые времена. Вложение денежных средств в этом направлении является менее рискованным, нежели наличие депозитных счетов. Все дело в том, что недвижимость, независимо коммерческая она или жилая, всегда пользуется большим спросом. Ликвидность недвижимого имущества сегодня достаточно высокая.

Следует отметить что в последнее время на рынок недвижимости существенное влияние оказали валютные интервенции. Учитывая резкие колебания валюты спрос на недвижимость существенно возрастает. Это объясняется тем, что, пытаясь обезопасить себя от возможных денежных потерь, очень многие люди начинают инвестировать в недвижимое имущество.

Инвестирование в недвижимость: способы и виды

Каждый российский житель может выбрать для себя наиболее подходящий вариант для осуществления инвестиции в недвижимость. При этом ориентацией должно послужить количество денег, которым человек располагает и предполагаемое количество дохода в сочетании с возможными рисками.

1.      Вложение инвестиций в жилье с целью дальнейшего его сдачи в аренду. Такому способу характерны минимальные риски и простота. Чтобы не возникали неожиданные сюрпризы при инвестировании в жилую недвижимость, необходимо обратить внимание на некоторые особенности:

·        наиболее удачным вложение средств будет в те объекты, которые недалеко от метро размещены или рядом с отличным транспортным сообщением. Это особенно важно в тех случаях, когда планируется покупать элитное жилье;

·        наиболее выгодными являются перспективные проекты, которым свойственна необыкновенная архитектура и хорошее инфраструктурное обеспечение. При этом сама квартира тоже имеет определенную цену. Учитывать следует не только ее планировку, но еще и вид окружающей территории.

2.      Инвестиции в недвижимость, которая находится в процессе строительства. Достаточно большие дивиденды можно ожидать от такого способа инвестирования. Чтобы прибыль от вложений была гарантированной, следует внимательно и осторожно выбирать сам объект инвестирования, учитывая имидж строительной компании. Довольно часто при таких способах вложений средства вначале вкладываются в строящийся дом, а потом квартира или сдается в аренду, или продается по существующим рыночным ценам.

3.      Вложение инвестиций в коммерческую недвижимость. Такой способ вложений всегда приносит намного больше прибыли в сравнении с жилым имуществом, к тому в любое время возможно также и готовый бизнес купить.

4.      Еще один способ инвестирования – вложения в земельные участки. Преимущество здесь отдается земельным участкам, на которых можно производить строительство жилых домов и размещаются они в пригородах больших городов.

5.      Загородная недвижимость неплохой способ инвестирования. Здесь выгода очень значительная, поскольку на такой вид недвижимости цены постоянно возрастают.

 

Выбирая объект для инвестирования следует внимательно проанализировать все особенности недвижимого имущества, его внешнее и внутреннее состояние, инфраструктуру и перспективы района, и получение прибыли можно ожидать уже в ближайшем будущем.

Источник: http://supern.ru/