Главная страница /  Полезная информация /  Строительство /  Инвестиции в недвижимость: поч...

Инвестиции в недвижимость: почему это выгодно?

RSS лента

Среди прочих видов инвестирования вложение средств в недвижимость является одним из дорогостоящих мероприятий, сопряженных с определенными рисками. В случае правильного расчета инвестиции приносят неплохой доход, но бизнес-план должен быть выверенным, а все расчеты экономически обоснованными. В чем преимущества вложений средств в недвижимость? О чем необходимо помнить, выбирая такой вид работы для своего капитала?

Какая недвижимость обладает инвестиционной привлекательностью?

Потребность в жилище – первоочередная потребность любого человека. Значит, для инвестирования подойдет, как жилая, так и коммерческая недвижимость, главное правильно выбрать город. Наиболее подходящими для этих целей являются Москва и Санкт-Петербург. Осуществляя инвестиции в недвижимость спб, лучше выбирать центральные районы для использования в коммерческих целях, либо престижные спальные – для сдачи квартиры в аренду или перепродажи.

Привлекательным с точки зрения инвестиций является жилье в промышленных центрах, которые концентрируют людей, приехавших на заработки, со всех регионов страны. Покупать можно, как с целью последующей продажи через несколько лет после роста цены, так и для продажи после придания жилью статуса элитного с помощью дизайнерского ремонта и перепланировки.

При инвестировании в коммерческую недвижимость лучше вкладывать средства в строительство торговых площадей, предназначенных под аренду. Строительство и продажа отдельно стоящего здания под коммерческие цели может принести хорошую прибыль застройщику.

Какие риски следует взять во внимание?

Инвестиции в недвижимость – процесс долгосрочный, поэтому тщательный анализ всех факторов является основополагающим при принятии соответствующих решений. Любая неточность в расчетах может лишить инвестора значительной суммы денег или не принести ожидаемого результата.

Поскольку недвижимость быстро растет в цене только в перспективных и развивающихся городах, нужно предварительно изучить перспективы в недалеком будущем относительно застройки, создания инфраструктуры и ближайших планов государства на этот город и в частности участок, на котором предполагается застройка или покупка недвижимости.

Инвестиции в недвижимость являются прибыльным активом для опытного и состоятельного инвестора, но начинающему инвестору лучше обратиться в специализированную компанию, которые оказывают услуги подбора объектов, расчета и контроля на всех стадиях процесса.

Источник: http://supern.ru/